Thiết kế nội thất The Nine Phạm Văn Đồng cho căn hộ đô thị linh hoạt

Nội thất the nine nên bắt đầu từ người sử dụng và mặt bằng thật. Một căn hộ tốt không được quyết định bởi việc chọn nhanh một phong cách.

GP.Invest xác nhận The Nine tại số 9 Phạm Văn Đồng đã hoàn thành năm 2022. Dự án gồm một tòa 30 tầng; các nguồn dự án công khai ghi nhận khoảng 350 căn hộ, chủ yếu 2-3 phòng ngủ.

Vì vậy, bài này tập trung vào căn hộ đô thị phải chuyển đổi giữa ở, làm việc, tiếp khách và lưu trữ mà không bị quá nhiều đồ cố định. Phong cách chỉ xuất hiện sau khi công năng, tỷ lệ, lưu trữ và ánh sáng đã có lý do.

Bên cạnh đó, mọi concept trong bài chỉ là phương án tham khảo. Kích thước sản xuất và giải pháp kỹ thuật vẫn phải dựa trên khảo sát đúng căn.

Nội thất the nine: đọc mặt bằng trước khi chọn phong cách

Trước hết, tôi kiểm tra lối vào, trục đi, vùng kính và các bức tường có giá trị sử dụng. Đây là lớp dữ liệu quyết định căn hộ có thuận tiện hay không.

Sau đó, từng phòng được gắn với người dùng cụ thể. Phòng phụ có thể là phòng trẻ, phòng khách ngủ lại hoặc home office. Chỉ một thay đổi như vậy đã làm hệ tủ và điện khác đi.

Vì vậy, layout không nên được chọn bằng hình ảnh. Nó phải được xây từ kịch bản sống.

Lưu trữ phải được thiết kế theo đồ thật

Tủ nhiều chưa chắc tốt. Chẳng hạn, một mặt tủ sâu sai chỗ có thể làm hẹp hành lang và giảm ánh sáng.

Bên cạnh đó, storage nên chia theo đồ dùng. Giày, vali, đồ khô, sách, đồ trẻ em và thiết bị cần các module khác nhau.

Nhờ vậy, mặt bằng nhìn gọn hơn dù căn hộ vẫn chứa được đời sống thật. Đây là nền quan trọng trước khi nói tới decor.

Khi diện tích không quá dư, storage cần được gom thành những mặt đứng có chủ đích. Cách D’. El Dorado Tây Hồ và bài toán hệ tủ tích hợp là một tham chiếu tốt về tủ đa năng, bếp gọn và giữ đường nhìn thông thoáng.

The Nine cần phòng phụ thay đổi theo tuần, không chỉ theo năm

Một căn đô thị có thể đổi nhịp rất nhanh. Thứ hai là phòng họp. Cuối tuần lại là phòng khách ngủ lại.

Do đó, phòng phụ nên có storage đủ sâu cho đồ làm việc và chăn gối. Sofa bed hoặc giường rời hợp lý hơn một hệ nặng khi nhu cầu còn biến động.

Bên cạnh đó, ánh sáng cần có ít nhất hai kịch bản: làm việc và nghỉ.

Nếu nhu cầu làm việc tại nhà xuất hiện thường xuyên hơn, phòng phụ cần được nhìn như một phần của cả nhịp sống đô thị. Bài Lancaster Luminaire cho nhịp sống ở – làm việc – tiếp khách mở rộng thêm bài toán luồng đi, lưu trữ kín và cách giảm truyền âm giữa các vùng.

Tỷ lệ là cách giữ căn hộ linh hoạt

Đồ quá lớn khiến mọi thay đổi sau này khó hơn. Vì vậy, tôi quan tâm chiều sâu sofa, khoảng quanh bàn ăn và bề rộng lối đi.

Một căn có tỷ lệ tốt có thể đổi ghế, đổi bàn hoặc thêm tủ mà không phá layout.

Ngược lại, căn đầy đồ ngay từ đầu thường mất khả năng thích nghi.

Home office và phòng phụ cần khả năng đổi trạng thái

Nhịp sống hiện nay khiến phòng phụ hiếm khi chỉ có một chức năng. Chẳng hạn, căn phòng có thể phục vụ công việc vào ngày thường và đón khách vào cuối tuần.

Vì vậy, tôi ưu tiên đồ rời, bàn có kích thước đúng và tủ có khoang cất thiết bị. Ánh sáng cũng phải dùng được cho cả họp và nghỉ.

Tuy nhiên, tính linh hoạt không có nghĩa mọi thứ đều gấp mở. Một mặt bằng tốt chỉ cần giữ được vài lựa chọn thay đổi thực tế.

Tính linh hoạt chỉ có ý nghĩa khi gắn với người dùng cụ thể. Có thể đối chiếu thêm Matrix One Premium theo kịch bản gia đình để thấy cùng một shell 2-3 phòng ngủ sẽ đổi layout ra sao khi gia đình trẻ, gia đình có con hoặc nhiều thế hệ sử dụng.

Ánh sáng phải đi cùng rèm, vật liệu và hoạt động

Cửa kính lớn tạo lợi thế nhưng cũng mang theo glare và nhiệt. Do đó, rèm không nên được chọn ở bước cuối.

Tôi thường tách ánh sáng thành ambient, task và accent. Cụ thể, mỗi lớp đảm nhiệm một vai trò khác nhau. Nhờ vậy, căn hộ đổi trạng thái dễ hơn giữa sáng, tối, làm việc và tiếp khách.

Bên cạnh đó, bề mặt bóng cần được kiểm tra ở hướng sáng thật. Một mẫu đá đẹp trong showroom chưa chắc phù hợp cạnh cửa kính.

Hệ tủ sơn mài: công năng trước, họa tiết sau

Tôi không muốn sơn mài xuất hiện chỉ để tạo một điểm sang. Trước hết, hệ tủ phải giải quyết storage, trà, bar hoặc một vùng chuyển cụ thể.

Thân tủ có thể dùng veneer hoặc sơn mờ. Bên cạnh đó, một số panel sơn mài có thể làm điểm neo. Đồng thời, ánh sáng hắt cần đủ mềm để thấy chiều sâu mà không tạo glare.

Bên cạnh đó, họa tiết Việt Nam có thể được xử lý tiết chế. Hoa sen, mặt trăng và chim hạc hoặc chim én phù hợp khi dùng tone-on-tone, khảm trứng hoặc bột vàng mảnh.

Nhờ vậy, hệ tủ vẫn contemporary nhưng có lớp nhận diện văn hóa rõ hơn.

Vật liệu ít hơn nhưng phải đồng bộ

Một bảng vật liệu tốt không cần quá nhiều mẫu. Thay vào đó, veneer, đá, kim loại và textile chỉ nên xuất hiện khi mỗi nhóm có vai trò rõ.

Sau đó, kiến trúc sư phải kiểm tra cách chúng gặp nhau. Khe, nẹp, tay nắm, đường vân và nhiệt độ màu đèn quyết định cảm giác hoàn thiện.

Vì vậy, chất lượng không nằm ở số thương hiệu. Nó nằm ở khả năng kiểm soát cả hệ.

Ngân sách theo tần suất sử dụng

Hạng mục dùng mỗi ngày nên được ưu tiên trước. Cụ thể, bếp, storage, rèm, đèn và giường thường tạo giá trị dài hạn hơn decor nhỏ.

Ngược lại, art và đồ rời có thể bổ sung dần. Cách này giúp chủ nhà giữ linh hoạt mà không làm concept mất tính nhất quán.

Cuối cùng, báo giá phải dựa trên đúng hiện trạng, vật liệu và phạm vi. Một mức giá chung cho cả dự án chỉ nên dùng như tham khảo ban đầu.

Khảo sát hiện trạng trước khi khóa hồ sơ kỹ thuật

Dù căn đã bàn giao hay đang hoàn thiện, kích thước thật vẫn cần được đo lại. Đặc biệt, trần, kính, bếp, WC và MEP có thể ảnh hưởng nhiều chi tiết.

Sau đó, concept được cập nhật theo dữ liệu thật. Hệ tủ, rèm, đèn và thiết bị mới được khóa để sản xuất.

Bên cạnh đó, quy định thi công và logistics của tòa nhà cần được kiểm tra. Kích thước thang, giờ thi công và bảo vệ hành lang có thể quyết định cách chia module.

Cuối cùng, hồ sơ kỹ thuật phải đủ rõ để đội thi công không tự xử lý theo cảm tính tại công trường.

Góc nhìn KTS: một phòng linh hoạt phải vận hành được ở 3 trạng thái

Nói “phòng đa năng” rất dễ. Tuy nhiên, một căn phòng chỉ thật sự linh hoạt khi chuyển trạng thái mà không làm cả nhà phải dọn lại.

Với nội thất The Nine, tôi thường kiểm tra phòng phụ ở ba trạng thái thực tế.

Tỷ lệ tốt giúp căn hộ thay đổi đồ mà không phải phá lại layout. Người đọc có thể xem thêm góc nhìn của KTS Nguyễn Trung Thành về tỷ lệ không gian để hiểu vì sao kích thước sofa, bàn ăn, lối đi và mảng tủ luôn được xem cùng nhau.

Khung kiểm tra thực hành

• Trạng thái làm việc: bàn đủ chiều sâu, ánh sáng không gây chói màn hình, có điện và chỗ cất thiết bị.
• Bên cạnh đó, trạng thái đón khách: chỗ ngủ phải mở ra được mà không chặn cửa, tủ hoặc lối đi chính.
• Trạng thái bình thường: khi không làm việc và không có khách, căn phòng vẫn gọn và không giống một kho thiết bị.
• Đồ chuyển đổi cần ít thao tác. Cơ cấu càng phức tạp càng dễ bị bỏ dùng sau một thời gian.
• Storage phải chứa cả hai nhóm đồ: công việc và chăn gối. Nếu thiếu chỗ cất, tính linh hoạt chỉ tồn tại trên bản vẽ.

Điểm mấu chốt: linh hoạt không phải thêm nhiều cơ cấu gấp mở. Nó là khả năng chuyển giữa ba trạng thái mà vẫn giữ lối đi, storage và ánh sáng hợp lý.

FAQ về nội thất The Nine

Nếu chưa chắc phòng phụ nên là phòng trẻ, thư viện hay home office, chủ nhà có thể bắt đầu từ hệ giải pháp nội thất chung cư theo kịch bản sống trước khi lựa chọn phong cách.