Thiết kế nội thất chung cư Tràng An Complex: Đọc mặt bằng trước khi chọn phong cách

Thiết kế nội thất chung cư Tràng An Complex không nên bắt đầu từ việc chọn một phong cách đẹp trên hình ảnh tham khảo. Khi tiếp cận một căn hộ tại đây, tôi thường nhìn mặt bằng trước: cửa vào gặp gì, khoảng nhìn dài nhất nằm ở đâu, bếp đang chiếm bao nhiêu chiều sâu, các phòng ngủ kết nối với không gian chung thế nào và những mảng tường nào thực sự có thể dùng cho lưu trữ.

Với căn hộ chung cư, nhiều quyết định về màu sắc, vật liệu hay hình thức chỉ thực sự có ý nghĩa sau khi công năng, tỷ lệ và hệ kỹ thuật đã được giải quyết đúng. Đó cũng là cách tôi tiếp cận một bài toán thiết kế nội thất Tràng An Complex ở thời điểm hiện tại.

Đây cũng là cách Art Home tiếp cận thiết kế nội thất chung cư cao cấp: bắt đầu từ mặt bằng, người sử dụng và những vấn đề thực tế của căn hộ trước khi xác định ngôn ngữ thẩm mỹ.

Thiết kế nội thất chung cư Tràng An Complex nên bắt đầu từ cách đọc mặt bằng

1. Trục từ cửa vào nhà

Cửa chính là điểm bắt đầu của trải nghiệm.

Nếu vừa mở cửa đã nhìn thẳng vào bếp, cửa phòng ngủ hoặc một mảng tường cụt, tôi sẽ xem có cách nào tạo một khoảng chuyển tiếp tốt hơn hay không. Đôi khi chỉ cần thay đổi hệ tủ, vị trí console hoặc cách xử lý ánh sáng là đủ, không nhất thiết phải dựng thêm vách.

2. Khoảng nhìn dài nhất

Căn hộ không thể rộng ra về diện tích, nhưng có thể rộng hơn trong cảm nhận.

Tôi thường tìm trục nhìn dài nhất từ khu vực cửa vào hoặc phòng khách về phía cửa kính, ban công hoặc một mảng không gian mở. Nếu trục này bị chắn bởi tủ, sofa quá lớn hay vật trang trí đặt sai vị trí, căn hộ sẽ có cảm giác ngắn và chật hơn chính diện tích thực.

Khi chiều sâu thị giác trở thành yếu tố chính của mặt bằng, bài toán cần được kiểm tra kỹ hơn từ vị trí sofa, bàn ăn đến hệ tủ. Có thể xem thêm cách Art Home tổ chức căn hộ theo trục nhìn dài.

3. Quan hệ phòng khách – bàn ăn – bếp

Ba khu vực này thường dùng chung một không gian nhưng không có nghĩa chúng phải hòa vào nhau một cách vô điều kiện.

Bếp cần thuận thao tác. Bàn ăn cần đủ khoảng lùi ghế. Phòng khách cần có vùng ngồi ổn định và đường đi không cắt ngang liên tục.

Tôi thích tạo sự liên tục về thị giác, nhưng vẫn phải nhận ra mỗi khu vực đang làm nhiệm vụ gì.

4. Luồng đi

Một căn phòng có thể rất đẹp trên phối cảnh nhưng bất tiện khi sử dụng.

Nếu mỗi lần từ phòng khách vào phòng ngủ phải vòng qua bàn ăn; nếu cửa tủ mở ra chặn lối; nếu ghế sofa khiến đường đi chỉ còn một khe nhỏ, bố trí đó cần xem lại.

Tôi thường “đi bộ” trong mặt bằng trước khi bắt đầu chọn vật liệu.

5. Những mảng tường có giá trị

Trong chung cư, một mảng tường tốt đôi khi quan trọng hơn việc có thêm một món đồ đẹp.

Nó có thể giải quyết TV, tủ đồ, minibar, bàn làm việc, tủ sách hoặc một hệ lưu trữ tích hợp. Nếu chia vụn mảng tường đó thành quá nhiều vật dụng rời, không gian rất dễ mất trật tự.

6. Ánh sáng tự nhiên

Vị trí gần cửa kính nên dành cho những hoạt động thực sự hưởng lợi từ ánh sáng: phòng khách, bàn ăn, góc đọc hoặc bàn làm việc.

Tủ cao, đồ ít sử dụng và các chức năng phụ có thể lùi về phía trong.

Đó là cách tôi phân phối “tài nguyên ánh sáng” của căn hộ.

Cách kiểm tra mặt bằng từ trải nghiệm sử dụng thay vì chỉ nhìn hình thức cũng nằm trong phương pháp thiết kế của KTS Nguyễn Trung Thành.

Cải tạo căn hộ không đồng nghĩa với phá đi làm lại

Khi xem một căn hộ đã bàn giao hoặc đã sử dụng vài năm, tôi thường chia hiện trạng thành ba nhóm: giữ được, chỉnh được và nên thay.

Tôi không quyết định dựa trên việc một món đồ còn “mới” hay đã “cũ”. Quan trọng hơn là nó có phục vụ phương án mới hay không.

Khi xem một căn hộ đã bàn giao hoặc đã sử dụng vài năm, tôi thường chia hiện trạng thành ba nhóm: giữ được, chỉnh được và nên thay.

Tôi không quyết định dựa trên việc một món đồ còn “mới” hay đã “cũ”. Quan trọng hơn là nó có phục vụ phương án mới hay không.

Một bộ cửa còn rất mới nhưng mở ra va vào hệ tủ mới thì vẫn là một vấn đề. Ngược lại, nền sàn đã sử dụng vài năm nhưng ổn định, đẹp và hợp với concept mới hoàn toàn có thể giữ.

Giữ đúng thứ đáng giữ cũng là một phần của thiết kế. Với căn hộ cần đánh giá sâu hơn từng hạng mục bàn giao hoặc nội thất hiện trạng, Art Home phân tích riêng cách xác định phần nên giữ, điều chỉnh hoặc thay thế khi cải tạo căn hộ.

Phòng khách cần đúng tỷ lệ trước khi cần nhiều đồ đẹp

Một lỗi tôi gặp khá thường xuyên là đồ nội thất được chọn theo cảm giác ở showroom.

Một chiếc sofa nhìn rất vừa trong không gian trưng bày có thể trở nên quá sâu khi đưa vào căn hộ. Bàn ăn sáu ghế không chỉ chiếm kích thước của mặt bàn mà còn cần khoảng kéo ghế và đường đi xung quanh. Giường 1,8 m cũng kéo theo tab đầu giường, lối đi, tủ áo và khoảng mở cánh tủ.

Vì vậy tôi thường chốt đồ lớn trước đồ nhỏ.

Sofa, bàn ăn, giường, đảo bếp và hệ tủ quyết định tỷ lệ chính của căn phòng. Tranh, đèn trang trí, bàn phụ hay decor chỉ nên đến sau.

Không gian cao cấp không nhất thiết phải có nhiều đồ.

Nó cần có đủ khoảng thở để mỗi vật thể có lý do tồn tại.

Bếp chung cư phải giải được ba luồng cùng lúc

Một căn bếp tốt với tôi phải giải đồng thời ba bài toán.

Luồng người: người nấu, người lấy đồ, người ngồi ăn và người đi qua khu vực này có cản nhau không?

Luồng thao tác: lấy thực phẩm → sơ chế → rửa → nấu → bày món có thuận không?

Luồng kỹ thuật: cấp thoát nước, hút mùi, điện thiết bị và các trục kỹ thuật có cho phép phương án đó hoạt động thực tế không?

Đảo bếp là ví dụ rất rõ.

Có căn đủ diện tích để đặt đảo nhưng luồng đi lại không phù hợp. Nếu cố đưa đảo vào chỉ vì hình ảnh đẹp, nó có thể biến thành vật cản ở giữa nhà.

Ngược lại, với mặt bằng phù hợp, đảo bếp có thể vừa là bàn sơ chế, vừa bổ sung lưu trữ, vừa trở thành vùng chuyển tiếp giữa bếp và bàn ăn.

Thiết kế không nằm ở việc “có đảo bếp hay không”.

Thiết kế nằm ở chỗ nó có giải được bài toán của căn hộ hay không.

Hệ tủ quyết định căn hộ có còn gọn sau vài năm sử dụng hay không

Tôi thường hỏi khách khá kỹ về đồ đạc.

Không chỉ “cần nhiều tủ hay ít tủ”.

Tôi muốn biết trong nhà có bao nhiêu vali, bao nhiêu giày, có máy hút bụi cầm tay hay robot, có đồ thể thao không, trẻ nhỏ có bao nhiêu nhóm đồ, gia đình có tích trữ thực phẩm hay không, đồ ít dùng sẽ để đâu.

Bởi một chiếc tủ chỉ có giá trị khi chiều sâu, vị trí và cấu tạo bên trong đúng với thứ cần cất.

Không phải mảng tường nào cũng nên phủ kín bằng tủ cao.

Tôi thường dùng tủ cao cho những vùng cần gom công năng và để các mảng quan trọng của phòng khách được thở. Khi hệ tủ được tổ chức tốt, không gian thường trông ít đồ hơn dù khả năng chứa lại tăng lên.

Trần, ánh sáng và điều hòa phải được giải cùng một lúc

Trong thiết kế căn hộ, trần không chỉ là hình thức.

Phía trên đó còn có điều hòa, cửa gió, sprinkler, báo cháy, dây điện, đèn, hộc rèm và nhiều điều kiện kỹ thuật khác.

Tôi không thích cách vẽ một mặt trần thật đẹp rồi sau đó mới tìm chỗ đưa các hệ kỹ thuật vào.

Tôi muốn đặt chúng lên cùng một mặt bằng trước.

Khi đã biết cửa gió nằm đâu, rèm cần khoảng bao nhiêu, vùng nào cần downlight, vùng nào cần spotlight và chỗ nào thực sự cần đèn hắt, đường trần mới bắt đầu hình thành.

Ánh sáng cũng nên chia thành nhiều lớp.

Ánh sáng nền để sử dụng hằng ngày. Ánh sáng công việc cho bếp, bàn ăn, bàn làm việc. Ánh sáng nhấn để làm rõ tranh, vật liệu hoặc một chi tiết kiến trúc.

Một căn hộ chỉ dùng một lớp downlight thường vẫn đủ sáng, nhưng rất khó có chiều sâu.

Vật liệu không nên được chọn chỉ từ một mẫu nhỏ

Một mẫu veneer, đá hay vải trên bàn chỉ cho tôi biết một phần câu chuyện.

Khi phủ lên một mảng lớn, tỷ lệ vân, độ bóng và cách vật liệu phản xạ ánh sáng có thể khác hoàn toàn cảm nhận ban đầu.

Tôi thường muốn xem vật liệu ở ba mức:

• mẫu cầm tay để kiểm tra màu và bề mặt;
• mẫu đủ lớn dưới ánh sáng gần với công trình;
• quan hệ của nó với những vật liệu đứng cạnh.

Một mặt đá đẹp chưa chắc cần thêm một vân gỗ mạnh bên cạnh. Một veneer đã nhiều chuyển động thì lớp vải và kim loại xung quanh có thể cần yên hơn.

Không gian cao cấp không đến từ việc gom nhiều vật liệu đắt tiền.

Nó đến từ khả năng kiểm soát quan hệ giữa chúng.

Từ mặt bằng đến thi công nên đi đúng thứ tự

Một điều tôi luôn ưu tiên là giải quyết mặt bằng trước khi đi sâu vào 3D.

Nếu công năng còn chưa ổn mà đã dựng phối cảnh, hình ảnh đẹp rất dễ kéo sự chú ý của khách hàng khỏi vấn đề quan trọng hơn.

Quy trình làm việc của Art Home cũng đi từ tiếp nhận nhu cầu và hiện trạng, phương án sơ bộ, phối cảnh 3D đến hồ sơ bản vẽ thi công trước khi bàn giao hồ sơ triển khai.

Đi đúng thứ tự giúp mỗi bước giải quyết một loại quyết định khác nhau.

Mặt bằng giải công năng.

3D giải hình ảnh và cảm nhận.

Hồ sơ kỹ thuật trả lời câu hỏi “làm nó như thế nào?”

Thi công và nghiệm thu kiểm tra xem những gì đã thống nhất có được hiện thực hóa đúng hay không.

Nếu thiết kế một căn Tràng An Complex hôm nay, tôi sẽ hỏi gia chủ điều gì?

Tôi sẽ không chỉ hỏi “anh chị thích phong cách nào?”.

Tôi muốn biết:

• Có bao nhiêu người sống thường xuyên?
• Trẻ nhỏ đang ở độ tuổi nào?
• Gia đình có thường xuyên nấu ăn không?
• Một tuần tiếp khách bao nhiêu lần?
• Có làm việc tại nhà không?
• Có cần phòng ngủ linh hoạt cho ông bà hoặc khách?
• Gia đình có bao nhiêu nhóm đồ cần lưu trữ?
• Có chơi nhạc, sưu tầm tranh, sách hay đồ thủ công không?
• Thiết bị bếp nào chắc chắn phải có?
• Có robot hút bụi, máy lọc không khí hoặc thiết bị smart home?
• Dự kiến sống ở căn hộ trong bao lâu?
• Ngân sách ưu tiên cho phần nào?

Những câu hỏi này nghe có vẻ rất đời thường.

Nhưng chính đời sống tạo ra mặt bằng.

Hai căn hộ có diện tích tương đương không có nghĩa cần cùng một cách bố trí. Một gia đình nấu ăn mỗi ngày sẽ cần căn bếp khác với gia đình chủ yếu ăn ngoài. Một người làm việc tại nhà cần cách tổ chức ánh sáng và âm thanh khác với người chỉ dùng căn hộ vào buổi tối.

Đó là lý do tôi luôn muốn hiểu cách căn nhà sẽ được sử dụng, rồi mới quyết định nó nên trông như thế nào.

Tư vấn thiết kế nội thất chung cư Tràng An Complex

Nếu bạn đang sở hữu căn hộ tại Tràng An Complex, bước đầu tiên không cần phải là chọn phong cách hay chọn một mẫu phòng khách trên mạng.

Hãy bắt đầu bằng mặt bằng.

Art Home có thể cùng bạn đọc lại hiện trạng, xác định phần nên giữ, những điểm cần thay đổi, nhu cầu lưu trữ, hệ kỹ thuật và mức độ đầu tư phù hợp trước khi phát triển phương án thiết kế.

Một phương án tốt không bắt đầu từ việc căn hộ phải giống hình ảnh nào.

Nó bắt đầu từ việc căn hộ này cần giải quyết điều gì cho chính những người sẽ sống trong đó.

Câu hỏi thường gặp